Osoby fizyczne, które nie opłaciły jeszcze podatku od nieruchomości, mają czas do 15 marca. Wówczas muszą uiścić przynajmniej pierwszą ratę. Termin kolejnej raty upływa 15 maja, trzeci - 15 września, ostatniej - 15 listopada. Dodajmy, że podatek można zapłacić również od razu w całości.

Podatek od nieruchomości. Te stawki zaskoczyły mieszkańców. O podwyżce wiadomo było już pod koniec zeszłego roku

Podatek od nieruchomości płacą nie tylko osoby fizyczne, ale również osoby prawne i jednostki organizacyjne. Stawki podatku od nieruchomości są różne w poszczególnych regionach - określają je w swoich uchwałach rady gmin. Co ważne, górne granice wyznacza jednak corocznie Minister Finansów w obwieszczeniu.

Trzeba również wiedzieć, że ratalnie podatek mogą zapłacić tylko osoby fizyczne i tylko w przypadku, gdy kwota wynosi powyżej 100 złotych. Gdy mamy do zapłacenia mniej musimy ją uiścić jednorazowo, w terminie płatności pierwszej raty.

O tym, ile podatku przyjdzie zapłacić mieszkańcom Tarnowa Podgórnego, zadecydowano jeszcze w ubiegłym roku na sesji. Osoby, które nie śledziły tej informacji, mogły się zdziwić zasądzoną kwotą, ponieważ nastąpił wzrost podatku aż o 15 procent. Chodzi tu głównie o osoby, które nie prowadzą działalności, ponieważ przedsiębiorcy wyższe kwoty płacą już od stycznia. Poniżej przypominamy, jak wyglądała dyskusja na ten temat podczas zeszłorocznej sesji, na której zatwierdzono podwyżkę.

- Stawki nie przekraczają maksymalnych stawek kwotowych, które są ogłoszone w obwieszczeniu ministra finansów z 25 lipca 2024 roku - podkreślił na sesji Jarosław Kabaciński, kierownik Wydziału Podatków Lokalnych UG w Tarnowie Podgórnym.

Radna Magdalena Zagórska zauważyła, że stawki podatku w gminie nie są podnoszone co roku, a z reguły co cztery lata, choć ostatnia miała miejsce dwa lata temu. - W związku z tym, że ta podwyżka jest dość drastyczna, bo wynosi aż 15 procent, pytanie, czy nie byłoby sensowniej, żeby pomyśleć o tym, aby jednak podnosić je o mniejszą wartość, ale corocznie - dodała.

- Nasze stawki tradycyjnie należą raczej do raczej niewysokich, chociaż trzeba zaznaczyć, że są gminy, takie jak Duszniki, czy Puszczykowo, które są biedniejsze, i te stawki mają niższe. Ale nasze stawki są całkiem przyzwoite, co do wysokości. Mnie jednak interesuje to, dlaczego zostały one tak zróżnicowane procentowo wobec stawek maksymalnych - dopytywał radny Tomasz Kluwak. - Nasi podatnicy płacą w różnych kategoriach od 60 do 90 procent stawek maksymalnych - dodał.

Radny przyznał, że chciałby wiedzieć, skąd wynika to zróżnicowanie.

Wójt Tadeusz Czajka wyjaśnił, że całą politykę w zakresie podatków lokalnych należy rozpatrywać w szerszym aspekcie. Mowa m.in. o osobach, które mogą być zwolnione z opłaty. - Należy pod tym kątek patrzeć na całość, bo nie wszyscy są uprzywilejowani do tego zwolnienia - tłumaczył. - Dotyczy to zwolnienia określonych działalności gospodarczych, czy też zwolnienia związane z prowadzeniem inwestycji - wyliczał.

Przez lata zależało nam, aby podnoszone stawki odbiegały od tej maksymalnej. Taką politykę przyjęliśmy chyba od 2007 roku. W tym czasie nie było takiej inflacji i takich dużych przyrostów stawek co roku podawanych przez ministra finansów. Zakłóciła tę sytuację pandemia, bo to ona miała największy wpływ na inflacji i oczywiście też wojna w Ukrainie. I tutaj nasz zamysł, żeby utrzymywać pewną stabilność, co do obciążeń podatkowych naszych przedsiębiorców, bo w zasadzie to jest to największe obciążenie, patrząc z naszego punktu widzenia, jeżeli chodzi o dochód. Bo tutaj ten podatek od nieruchomości budynków i gruntów zajętych na działalność gospodarczą ma pewnie 90 procent - wyjaśniał na sesji włodarz.

Jak wówczas przyznał, gmina postanowiła również zrezygnować z zasady, że podatek jest podnoszony raz na cztery lata. - Nie jest przesądzone, że w przyszłym roku znów nie podejdziemy do tej regulacji również z uwzględnieniem rodzajów działalności. Tutaj można by się pokusić o takie szczegółowe zanalizowanie tych podatników i spróbować wyselekcjonować takie grupy, które powinny być pod ochroną, czyli nie mieć tych maksymalnych stawek.

Czytaj również: Budżet Inicjatyw Społecznych 2025. Ostatni moment na zgłoszenie propozycji

Gmina Tarnowo Podgórne. Tyle płacimy w 2025 roku

Aktualne stawki podatku od nieruchomości na rok 2025 wyglądają następująco:

od gruntów:

związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,04 zł od 1 mkw. powierzchni,
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,07 zł od 1 ha powierzchni,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,46 zł od 1 mkw. powierzchni,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,99 zł od 1 mkw. powierzchni;

od budynków lub ich części:

mieszkalnych – 0,84 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 28,28 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,17 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,82 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
pozostałych: - garaży wolnostojących – 7,18 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej, - budynków gospodarczych – 7,18 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, - innych niż wymienione, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 9,44 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej;
od budowli – 2% ich wartości.

Jak uchwalone stawki wyglądają w porównaniu z maksymalnymi stawkami ustanowionymi przez ministra finansów?

Maksymalne stawki. Decyzja ministra finansów

W tym roku stawki maksymalne wzrosły o ok. 2,7% w 2025 roku w porównaniu do 2024 roku. Szczegółowe, maksymlane kwoty wyglądają następująco:

od gruntów:

związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,38 zł od 1 mkw. powierzchni,
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,84 zł od 1 ha powierzchni,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,73 zł od 1 mkw. powierzchni,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 4,51 zł od 1 m² powierzchni.

od budynków lub ich części:

mieszkalnych – 1,19 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 34,00 zł od 1 mkw powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,92 zł od 1 m² powierzchni użytkowej, związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,95 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,48 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

od budowli jest procentowa stawka - 2% wartości budowli

Podatek Od Nieruchomości (1)

Była znaczna podwyżka. Zbliża się termin płatności podatku od nieruchomości